CREDITAS Nemovitostní I
CREDITAS Nemovitostní I, podfond SICAV cílí primárně na funkční komerční nemovitosti. Jedná se především o administrativní budovy, obchodní a multifunkční centra, skladové a logistické parky a průmyslové objekty.
Patří mezi nejvýkonnější retailové nemovitostní fondy na trhu*
* Zdroj: Hospodářské noviny, projekt TOP realitní fondy ve spolupráci s Institutem strategického investování (ISTI) při Fakultě financí a účetnictví na VŠE. Více o projektu a informací o retailových fondech >
CREDITAS Nemovitostní I
CREDITAS Nemovitostní I, podfond SICAV cílí primárně na funkční komerční nemovitosti. Jedná se především o administrativní budovy, obchodní a multifunkční centra, skladové a logistické parky a průmyslové objekty.
Investiční akcie
Aktuální hodnota cenného papíru
k datu 31. 3. 2025
1,4181 Kč
Kumulativní výkonnost
k datu 31. 3. 2025
| 1 měsíc | 0,54 % |
| 3 měsíce | 1,26 % |
| 6 měsíců | 3,10 % |
| 1 rok | 10,32 % |
| 2 roky | 18,31 % |
| 3 roky | 31,34 % |
| 4 roky | 40,84 % |
| 5 let | 51,59 % |
| od vzniku | 41,81 % |
Upozornění: Hodnota NAV byla schválena depozitářem fondu, společností UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., a v souladu se statutem fondu zveřejněna na stránkách fondu www.creditasis.cz. Výkonnost je uváděna v hrubých hodnotách. Pro získání čistých hodnot výnosů musí investor zohlednit případné zdanění, které závisí na osobních poměrech investora a může se měnit. Historická výkonnost dané investice není spolehlivým ukazatelem budoucích výnosů.
ISIN investičních akcií:
CZ0008044666
Minimální objem jednorázové investice:
první nákup akcií od 5 000 Kč; druhý a další nákup akcií od 5 000 Kč
Minimální objem pravidelné investice:
500 Kč
Maximální objem jednorázové/pravidelné investice:
není stanoven
Minimální objem odkupu:
není stanoven; přirozeně jde o 1 ks investiční akcie
Vstupní poplatek:
0,0 % z hodnoty vydávaných investičních akcií
Výstupní poplatek:
0,0 % z hodnoty vydávaných investičních akcií
Manažerský poplatek:
max. 1,80 %
Celková nákladovost (TER):
2,08 % p.a.
Investice s sebou nese rizika. Hodnota investice může v průběhu času kolísat (klesat i stoupat) a návratnost investované částky není zaručena. Věnujte prosím zvýšenou pozornost popisu rizik ve statutu fondu, dodatku ke statutu příslušného podfondu a sdělení klíčových informací (KID). Historická výkonnost dané investice není spolehlivým ukazatelem budoucích výnosů. Investice nemusí být vhodná pro investory, kteří plánují získat zpět své investované peněžní prostředky v době kratší než 5 let.
Komentář portfolia managera k vývoji NAV
Strategie, cíle a investice
CREDITAS Nemovitostní I cílí primárně na funkční komerční nemovitosti, které jsou schopné generovat okamžitý hotovostní tok. Jedná se především o administrativní budovy, obchodní a multifunkční centra, skladové a logistické parky a průmyslové objekty.
Cílem je dosahovat v dlouhodobém horizontu stabilního zhodnocení kolem 5 % p.a. prostřednictvím výnosů z investic do nemovitostí převážně v České republice. Předmětem zájmu není výstavba nemovitostí. Očekávané výnosy z investic budou reinvestovány.
102 tis. m²
pronajímatelných ploch
10 nemovitostí
v majetku podfondu
Struktura majetku
v % k 31. 3. 2025
Business Park Čestlice
Obchodně logistický park v Praze Čestlicích představuje 15 tis. m² retailových ploch při exitu E8 z dálnice D1 ve směru na Prahu.
15 tis. m²
ploch
Business Park Písek
Areál se nachází v průmyslové zóně Písek Sever. Skladové plochy využívá společnost AL-KO ke své obchodní činnosti.
2,5 tis. m²
ploch
Business Park Pardubice
Skladové a logistické areály jsou pronajaty společnostem Foxconn, Flex International a NEDCON BOHEMIA.
34,5 tis. m²
ploch
Business Park Trmice
V průmyslové zóně nedaleko Ústí nad Labem má svůj výrobní závod společnost Black & Decker (Czech) s.r.o.
33,3 tis. m²
ploch
Business Park Letňany
Business Park Letňany se nachází v průmyslové zóně v městské části Praha 9 – Letňany.
17,2 tis. m²
ploch
Strategie, cíle a investice
CREDITAS Nemovitostní I cílí primárně na funkční komerční nemovitosti, které jsou schopné generovat okamžitý hotovostní tok. Jedná se především o administrativní budovy, obchodní a multifunkční centra, skladové a logistické parky a průmyslové objekty.
Struktura majetku
v % k 31. 3. 2025
102 tis. m²
pronajímatelných ploch
10 nemovitostí
v majetku podfondu
Cílem je dosahovat v dlouhodobém horizontu stabilního zhodnocení kolem 5 % p.a. prostřednictvím výnosů z investic do nemovitostí převážně v České republice. Předmětem zájmu není výstavba nemovitostí. Očekávané výnosy z investic budou reinvestovány.
Business Park Čestlice
Obchodně logistický park v Praze Čestlicích představuje 15 tis. m² retailových ploch při exitu E8 z dálnice D1 ve směru na Prahu.
15 tis. m²
ploch
Business Park Písek
Areál se nachází v průmyslové zóně Písek Sever. Skladové plochy využívá společnost AL-KO ke své obchodní činnosti.
2,5 tis. m²
ploch
Business Park Pardubice
Skladové a logistické areály jsou pronajaty společnostem Foxconn, Flex International a NEDCON BOHEMIA.
34,5 tis. m²
ploch
Business Park Trmice
V průmyslové zóně nedaleko Ústí nad Labem má svůj výrobní závod společnost Black & Decker (Czech) s.r.o.
33,3 tis. m²
ploch
Business Park Letňany
Business Park Letňany se nachází v průmyslové zóně v městské části Praha 9 – Letňany.
17,2 tis. m²
ploch
Název podfondu:
CREDITAS Nemovitostní I, podfond SICAV
Typ fondu:
speciální fond nemovitostí
Investiční horizont:
min. 5 let
Datum založení:
23. 10. 2019
Cenný papír:
Investiční akcie
Fond:
CREDITAS fond SICAV, a.s.
Měna:
Kč
Auditor:
PricewaterhouseCoopers Audit, s.r.o..
Depozitář:
UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Administrátor:
CREDITAS investiční společnost a.s.
Obhospodařovatel:
CREDITAS investiční společnost a.s.
