CREDITAS Nemovitostní I
CREDITAS Nemovitostní I, podfond SICAV je speciální fond nemovitostí, který investuje na realitním trhu.
Investiční akcie
Aktuální hodnota cenného papíru
k datu 31. 8. 2023
1,2471 Kč
Kumulativní výkonnost
k datu 31. 8. 2023
| 1 měsíc | 0,60 % |
| 3 měsíce | 2,93 % |
| 6 měsíců | 4,97 % |
| 1 rok | 9,67 % |
| 2 roky | 22,26 % |
| 3 roky | 30,16 % |
| od vzniku | 24,71 % |
ISIN investičních akcií:
CZ0008044666
Minimální objem jednorázové investice:
první nákup akcií od 50 000 Kč; druhý a další nákup akcií od 10 000 Kč
Minimální objem pravidelné investice:
500 Kč
Maximální objem jednorázové/pravidelné investice:
není stanoven
Minimální objem odkupu:
není stanoven; přirozeně jde o 1 ks investiční akcie
Vstupní poplatek:
0,0 % z hodnoty vydávaných investičních akcií
Výstupní poplatek:
0,0 % z hodnoty vydávaných investičních akcií
Manažerský poplatek:
max. 1,80 %
Celková nákladovost (TER):
2,19 % z průměrné čisté hodnoty aktiv
Strategie, cíle a investice
CREDITAS Nemovitostní I cílí primárně na funkční komerční nemovitosti, které jsou schopné generovat okamžitý hotovostní tok. Jedná se především o administrativní budovy, obchodní a multifunkční centra, skladové a logistické parky a průmyslové objekty.
Cílem je dosahovat v dlouhodobém horizontu stabilního zhodnocení kolem 5 % p.a. prostřednictvím výnosů z investic do nemovitostí převážně v České republice. Předmětem zájmu není výstavba nemovitostí. Očekávané výnosy z investic budou reinvestovány.
1 mld. Kč
tržní hodnota
nemovitostí
61 tis. m²
pronajímatelných
ploch
8 nemovitostí
v majetku
podfondu
Struktura majetku
v % k 31. 8. 2023
Business Park Čestlice
Obchodně logistický park v Praze Čestlicích představuje 15 tis. m² retailových ploch při exitu E8 z dálnice D1 ve směru na Prahu.
15 tis. m²
ploch
Business Park Písek
Areál se nachází v průmyslové zóně Písek Sever. Skladové plochy využívá společnost AL-KO ke své obchodní činnosti.
2,5 tis. m²
ploch
Business Park Pardubice I
Skladový a logistický areál nabízí dvě haly, které jsou pronajaty společnostem Foxconn European Manufacturing Services s.r.o. a Flex International s.r.o.
26,5 tis. m²
ploch
Business Park Pardubice II
Skladový a logistický park v Pardubicích dlouhodobě pronajatý společnosti NEDCON BOHEMIA, s.r.o.
8,2 tis. m²
ploch
Strategie, cíle a investice
CREDITAS Nemovitostní I cílí primárně na funkční komerční nemovitosti, které jsou schopné generovat okamžitý hotovostní tok. Jedná se především o administrativní budovy, obchodní a multifunkční centra, skladové a logistické parky a průmyslové objekty.
Cílem je dosahovat v dlouhodobém horizontu stabilního zhodnocení kolem 5 % p.a. prostřednictvím výnosů z investic do nemovitostí převážně v České republice. Předmětem zájmu není výstavba nemovitostí. Očekávané výnosy z investic budou reinvestovány.
Nákupem investičních akcií tohoto podfondu můžete zajímavě zhodnocovat své úspory v rostoucí konzervativní oblasti, o jakou se v případě realit jedná.
Business
Park Čestlice
Obchodně logistický park v Praze Čestlicích představuje 15 tis. m² retailových ploch při exitu E8 z dálnice D1 ve směru na Prahu.
15 tis. m²
ploch
Business
Park Písek
Areál se nachází v průmyslové zóně Písek Sever. Skladové plochy využívá společnost AL-KO ke své obchodní činnosti.
2,5 tis. m²
ploch
Business
Park Pardubice I
Skladový a logistický areál nabízí dvě haly, které jsou pronajaty společnostem Foxconn European Manufacturing Services s.r.o. a Flex International s.r.o.
26,5 tis. m²
ploch
Business
Park Pardubice I
Skladový a logistický park v Pardubicích dlouhodobě pronajatý společnosti NEDCON BOHEMIA, s.r.o.
8,2 tis. m²
ploch
Název podfondu:
CREDITAS Nemovitostní I, podfond SICAV
Typ fondu:
speciální fond nemovitostí
Investiční horizont:
min. 5 let
Datum založení:
23. 10. 2019
Cenný papír:
Investiční akcie
Fond:
CREDITAS fond SICAV, a.s.
Měna:
Kč
Auditor:
PricewaterhouseCoopers Audit, s.r.o..
Depozitář:
UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Administrátor:
Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Obhospodařovatel:
CREDITAS investiční společnost, a.s.
Základní dokumenty
Informační materiály
Infoletter (PDF)
Další dokumenty
Finanční výsledky
Důležité upozornění
Toto propagační sdělení bylo zpracováno společností CREDITAS investiční společnost a.s. (dále jen "Investiční společnost") a nejedná se o veřejnou nabídku, nabídku k uzavření smlouvy ani výzvu k podávání nabídek. Informace v tomto sdělení mají pouze informativní charakter a obsahují pouze základní přehled, jejich účelem není nahradit statut. Informace v tomto sdělení nelze považovat za radu k jednotlivé investici a nejedná se o investiční doporučení ani investiční poradenství. Potencionální investoři by měli zvážit rizika vyplývající z investičních cílů podfondů, tak jak jsou uvedena v jejich příslušném dodatku ke statutu Fondu, která se odráží zejména v doporučeném investičním horizontu, jakož i poplatcích a nákladech příslušného podfondu. Toto sdělení bylo připraveno s náležitou pečlivostí a pozorností, Investiční společnost však neposkytuje garance či ujištění, ať výslovné nebo předpokládané, o jeho přesnosti, správnosti, aktuálnosti nebo úplnosti. Z informací uvedených v tomto sdělení není možné odvozovat žádná práva ani povinnosti.
Podrobné informace nalezne každý investor ve Statutu Fondu, dodatku ke statutu příslušného podfondu a sdělení klíčových informací (KID), které jsou dostupné v českém jazyce v elektronické verzi na http://www.creditasis.cz.
Investiční společnost výslovně upozorňuje, že ve vztahu k Bance CREDITAS a.s., která zajišťuje distribuci investičních akcií, je osobou se zvláštním vztahem ve smyslu příslušných ustanovení zák. č. 21/1992 Sb., o bankách.
Distribuce podfondu
