NAV 12/2022: Nemovitostní podfond uzavřel rok 2022 se zhodnocením 11,92 %

CREDITAS Nemovitostní I, podfond SICAV uzavřel rok 2022 s ročním zhodnocením 11,92 % a překonal výkon z roku 2021 o tři a tři čtvrtiny procenta. Je to povzbudivý výsledek v roce, kdy hodnota peněz ztrácela vysokou inflací. Od svého počátku, během tří let, vzrostla hodnota majetku nemovitostního podfondu o 18,01 %. Růst podfondu dohnal počáteční váhání v době covidové pandemie a doručil investorům průměrné zhodnocení cca 6 % ročně, což je v zamýšleném cílovém pásmu dlouhodobého zhodnocování 5,5 až 6 % ročně.

Samotný prosinec již jen stvrdil výsledek viditelný na konci listopadu. Finální vyčíslení nákladů, zejména spojených se správou fondu a s daňovou povinností, kompenzovalo prosincové výnosy a podrželo listopadové hodnoty majetku prakticky beze změny. Povinné přecenění nemovitostních investic ke konci kalendářního roku nepřineslo podle očekávání žádná překvapení, hlavní přecenění se odehrálo v úvodních listopadových posudcích nového výboru odborníků. Do roku 2023 vstoupil tedy podfond s NAV 1,1801 Kč na jednu investiční akcii.