Fond CREDITAS Nemovitostní I: Růst hodnoty a získaná ocenění
25. 3. 2026
Za měsíc únor si fond CREDITAS Nemovitostní I připsal zhodnocení 0,38 %. Hodnota investiční akcie vzrostla na 1,5045 Kč/akcii.
V únoru byla dokončena rekonstrukce střechy na historickém zámečku v areálu Filipov. Tato rekonstrukce není jen estetickým zásahem, ale výrazně prodlouží životnost budovy a sníží i rizika či náklady na údržbu. Díky spolupráci s Národním památkovým ústavem (NPÚ) si i po rekonstrukci tento historický objekt zachoval původní charakter. Detaily k rekonstrukci naleznete v samostatném příspěvku.
Realitní trh komerčních a průmyslových nemovitostí a válka v Íránu, resp. realitní trh a ceny energetických surovin?
Na konto této otázky lze zatím asi jen spekulovat. Podobně jako v řadě komentářů na téma dopadů vysokých cen ropy a plynu lze říci, že bude záležet především na délce trvání konfliktu. Vysoké ceny energií a v té souvislosti i logistiky mohou postupně zatěžovat hospodaření firem a vést k menší poptávce po prostorách k pronájmu. Zároveň by však rostoucí cena peněz mohla zpomalit realizaci nových staveb a příchod nových nájemních prostor na trh.
Zatímco aktuální růst cen ropy a plynu je často srovnáván se situací a vývojem v době pandemie COVID, z pohledu individuálních nájemců by se nyní mělo jednat o trochu jiný scénář. Nebyla narušena ani znemožněna distribuce jejich produkce, zboží, zásobování vstupy atd., „jen“ rostou náklady v této oblasti. Situace u nájemců by tak měla být snáze řešitelná a žádné negativní zprávy nezaznívají.
Zlato pro náš fond
Již dva měsíce v řadě (leden, únor) se fond CREDITAS Nemovitostní I umístil na první příčce mezi nemovitostními fondy ve srovnání tříleté výkonnosti. Díky žebříčku, který sestavuje server Finparáda, jsme i my v době ZOH získali zlato.
